Estimation théorique
Avenue Augustin Malroux,81120 Terre de Bancalié (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Augustin Malroux,81120-Terre de Bancalié indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.589€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.589€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dénat (81079), comprenant 831 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 947€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.589€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.589€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dénat (81079), comprenant 831 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 947€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-24 | 22 | AV AUGUSTIN MALROUX | 2 | 80 | 64 | 65100€ | 814€ |
2021-07-08 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 98 | 100000€ | 1429€ |
2020-01-11 | 3 | RUE DROITE | 5 | 140 | 81 | 30000€ | 214€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DROITE | 3 | 90 | 74 | 129150€ | 1435€ |
2023-01-21 | 23 | AV AUGUSTIN MALROUX | 5 | 92 | 84 | 87000€ | 946€ |
2019-12-26 | 28 | AV AUGUSTIN MALROUX | 5 | 112 | 215 | 45000€ | 402€ |
2019-07-30 | 5 | RUE DES JARDINS | 3 | 72 | 273 | 125000€ | 1736€ |
2020-01-15 | 5008 | SAINT LIEUX LAFENASSE | 4 | 62 | 117 | 55000€ | 887€ |
2021-01-28 | 34 | AV AUGUSTIN MALROUX | 4 | 112 | 407 | 110000€ | 982€ |
2019-05-11 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 96 | 200 | 83000€ | 865€ |
2023-06-28 | 19 | RUE DES ECOLES | 5 | 88 | 45 | 99000€ | 1125€ |
2019-12-11 | 19 | RUE DES ECOLES | 5 | 88 | 45 | 48780€ | 554€ |
2020-10-27 | 31 | AV AUGUSTIN MALROUX | 3 | 69 | 97 | 111450€ | 1615€ |
2019-06-22 | 31 | AV AUGUSTIN MALROUX | 4 | 104 | 97 | 40000€ | 385€ |
2023-06-06 | 25 | RUE DES ECOLES | 9 | 238 | 960 | 180000€ | 756€ |
2020-12-02 | 17 | LOT DES FLUORINES | 5 | 87 | 822 | 167140€ | 1921€ |
2021-06-25 | 2 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 90 | 1226 | 195000€ | 2167€ |
2021-09-21 | 4 | RUE DE LA CROIX | 5 | 106 | 1420 | 170000€ | 1604€ |
2022-08-03 | 3 | LOT LAS PLANES | 4 | 100 | 1165 | 201500€ | 2015€ |
2020-07-10 | 11 | LOT LAS PLANES | 5 | 152 | 500 | 255982€ | 1684€ |
2020-12-22 | 5109 | LE FONTAS | 6 | 135 | 162 | 280000€ | 2074€ |
2020-07-04 | 5107 | LA BARDINIE HAMEAU | 5 | 118 | 39 | 195260€ | 1655€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 102 | 782 | 260000€ | 2549€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 125 | 822 | 262000€ | 2096€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 130 | 800 | 234050€ | 1800€ |
2023-05-09 | 26 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 104 | 838 | 211850€ | 2037€ |
2021-06-22 | 23 | CHE DE LA DAUZINIE | 4 | 92 | 1811 | 232500€ | 2527€ |
2022-04-08 | 774 | CHE DE BOZE | 7 | 208 | 2770 | 60000€ | 288€ |
2020-08-28 | 16 | RUE DES PLATANES | 4 | 101 | 500 | 202500€ | 2005€ |
2023-06-20 | 16 | RUE DES PLATANES | 4 | 101 | 575 | 235500€ | 2332€ |
2021-09-02 | 12 | RTE D'ALBAN | 4 | 121 | 3203 | 240000€ | 1983€ |
2022-09-21 | 5102 | LA LANDE | 4 | 148 | 0 | 360000€ | 2432€ |
2022-02-26 | 5243 | PAUTHE | 1 | 108 | 14190 | 175000€ | 1620€ |
2021-02-11 | 89 | CHE DE LA FALGASSE | 5 | 160 | 870 | 182959€ | 1143€ |
2021-04-08 | 43 | RUE RENE LENCOU | 4 | 126 | 500 | 267800€ | 2125€ |
2021-04-27 | 6106 | PAUTHE | 7 | 214 | 5767 | 273585€ | 1278€ |
2019-11-05 | 36 | RUE RENE LENCOU | 4 | 85 | 500 | 270000€ | 3176€ |
2020-06-26 | 5114 | LA TAILLADIE | 7 | 280 | 75 | 388100€ | 1386€ |
2023-02-02 | 17 | RES TERRASSES DU MONT ROYAL | 4 | 132 | 1212 | 293000€ | 2220€ |
2020-11-18 | 5131 | LA BRAILLE | 5 | 142 | 62 | 307615€ | 2166€ |
2020-04-28 | 9 | IMP DES HERISSONS | 4 | 85 | 527 | 197000€ | 2318€ |
2019-09-06 | 13 | RES TERRASSES DU MONT ROYAL | 4 | 93 | 1042 | 228550€ | 2458€ |
2022-06-28 | 5 | RES TERRASSES DU MONT ROYAL | 4 | 134 | 905 | 250500€ | 1869€ |
2020-07-09 | 7 | IMP DE LA FALGASSE | 5 | 87 | 588 | 175250€ | 2014€ |
2020-09-10 | 5873 | LE JONCAS | 3 | 190 | 490 | 210000€ | 1105€ |
2019-11-19 | 5873 | LE JONCAS | 4 | 160 | 150 | 170000€ | 1063€ |
2021-03-09 | 5877 | LES GREZES | 6 | 160 | 379 | 226380€ | 1415€ |
2022-03-10 | 614 | CHE DE LA LANDE | 4 | 96 | 1506 | 175000€ | 1823€ |
2019-07-25 | 4 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 87 | 363 | 146900€ | 1689€ |
2021-04-13 | 5155 | LA SAGNE | 2 | 95 | 1424 | 188000€ | 1979€ |
2023-04-07 | 9 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 85 | 0 | 210000€ | 2471€ |
2021-07-28 | 86 | RTE DE VILLEFRANCHE | 6 | 124 | 2128 | 239500€ | 1931€ |
2022-09-01 | 63 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 137 | 2050 | 340000€ | 2482€ |
2020-09-19 | 75 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 97 | 2044 | 238640€ | 2460€ |
2021-04-01 | 15 | RUE RENE LENCOU | 5 | 111 | 1100 | 205000€ | 1847€ |
2022-03-01 | 22 | CHE DE LA FALGASSE | 3 | 56 | 811 | 100000€ | 1786€ |
2022-07-07 | 27 | AV FERNAND GRIMAL | 5 | 172 | 995 | 143000€ | 831€ |
2022-10-06 | 560 | CHE DE BOYER | 6 | 144 | 397 | 269000€ | 1868€ |
2020-09-16 | 5909 | BOYER HAUT | 6 | 144 | 397 | 172000€ | 1194€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 91 | 533 | 145080€ | 1594€ |
2020-02-28 | 50 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 100 | 386 | 123000€ | 1230€ |
2022-09-21 | 1173 | RTE DE ROQUECOURBE | 8 | 244 | 6825 | 89000€ | 365€ |
2021-01-18 | 5 | RUE JACQUES DURAND | 2 | 62 | 444 | 188071€ | 3033€ |
2023-04-11 | 3 | CHE DE LA FALGASSE | 4 | 93 | 1020 | 167000€ | 1796€ |
2021-12-22 | 5232 | MOURIE LE HAUT | 3 | 95 | 1310 | 250000€ | 2632€ |
2020-07-18 | 2 | RUE JACQUES DURAND | 6 | 135 | 93 | 167140€ | 1238€ |
2022-01-14 | 5902 | REYOU | 3 | 100 | 1001 | 110000€ | 1100€ |
2020-05-05 | 7 | RUE VILLENOUVELLE | 2 | 48 | 97 | 46000€ | 958€ |
2019-09-27 | 3 | RUE VILLENOUVELLE | 3 | 67 | 65 | 123000€ | 1836€ |
2022-10-20 | 5086 | MONTMIRAL | 4 | 170 | 1515 | 269000€ | 1582€ |
2020-05-14 | 24 | RUE ANNE BOURELLE | 4 | 100 | 391 | 150000€ | 1500€ |
2021-12-01 | 22 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 65 | 185 | 129000€ | 1985€ |
2021-10-07 | 19 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 640 | 169000€ | 2522€ |
2022-03-24 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 73 | 180 | 98000€ | 1342€ |
2021-01-15 | 13 | RUE ANNE BOURELLE | 5 | 142 | 123 | 66500€ | 468€ |
2022-11-30 | 5967 | RUE DE LA FREJAIRE | 4 | 86 | 4 | 150000€ | 1744€ |
2022-05-27 | 11 | RUE ANNE BOURELLE | 4 | 86 | 340 | 137000€ | 1593€ |
2021-09-02 | 9 | RUE ANNE BOURELLE | 5 | 83 | 179 | 96000€ | 1157€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES JARDINS | 3 | 76 | 256 | 110000€ | 1447€ |
2019-12-18 | 17 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 59 | 45 | 55000€ | 932€ |
2020-12-23 | 5825 | BAGATELLE | 6 | 175 | 165 | 405000€ | 2314€ |
2022-05-03 | 14 | RUE ANNE BOURELLE | 1 | 40 | 33 | 44000€ | 1100€ |
2020-10-27 | 5 | RUE DU PONT | 2 | 56 | 26 | 30000€ | 536€ |
2023-06-27 | 10 | RUE ANNE BOURELLE | 2 | 60 | 47 | 40000€ | 667€ |
2019-05-29 | 5 | RUE DE LA TORQUE | 2 | 64 | 49 | 55000€ | 859€ |
2022-09-23 | 11 | RUE DE LA FREJAIRE | 3 | 65 | 220 | 136750€ | 2104€ |
2022-03-17 | 5 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 61 | 44 | 89000€ | 1459€ |
2019-06-14 | 5 | BD CARNOT | 8 | 190 | 112 | 98500€ | 518€ |
2019-10-18 | 3 | RTE DE VILLEFRANCHE | 5 | 83 | 70 | 60000€ | 723€ |
2019-08-27 | 10 | RUE JEAN DE CORAS | 1 | 30 | 30 | 44000€ | 1467€ |
2021-11-24 | 4 | PL DE LA FREJAIRE | 3 | 98 | 72 | 78500€ | 801€ |
2022-07-21 | 17 | IMP DE LA PLAINE DU GARRIC | 4 | 136 | 1000 | 225855€ | 1661€ |
2022-09-14 | 33 | RUE JEAN DE CORAS | 2 | 64 | 51 | 55000€ | 859€ |
2022-12-02 | 22 | RUE DU CROSSIC | 2 | 63 | 53 | 74000€ | 1175€ |
2022-01-27 | 27 | RUE JEAN DE CORAS | 3 | 63 | 33 | 64000€ | 1016€ |
2020-06-09 | 9 | RUE FOUN DEL GARRIC | 5 | 100 | 241 | 142243€ | 1422€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DU CROSSIC | 1 | 80 | 46 | 64500€ | 806€ |
2023-04-19 | 29 | RUE DE LA BERTUYE | 3 | 54 | 39 | 38083€ | 705€ |
2021-08-26 | 28 | RUE DE LA BERTUYE | 4 | 64 | 44 | 83000€ | 1297€ |
2020-06-06 | 26 | RUE GEN FERRET | 5 | 150 | 162 | 120000€ | 800€ |
2020-02-25 | 5093 | FINOTTES HAMEAU | 4 | 117 | 618 | 135000€ | 1154€ |
2019-10-08 | 3 | BD DUPUY | 4 | 116 | 90 | 39000€ | 336€ |
2021-07-30 | 36 | RUE JEAN JAURES | 5 | 120 | 84 | 60000€ | 500€ |
2021-10-08 | 3 | BD DUPUY | 4 | 100 | 50 | 69000€ | 690€ |
2022-09-17 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 114 | 88 | 110000€ | 965€ |
2021-05-07 | 24 | RUE DU SELLIER | 4 | 108 | 189 | 74500€ | 690€ |
2020-02-07 | 1 | RUE FOUN DEL GARRIC | 4 | 77 | 486 | 30000€ | 390€ |
2020-02-07 | 1 | RUE FOUN DEL GARRIC | 4 | 77 | 486 | 50000€ | 649€ |
2020-10-17 | 11 | RUE DU RENARD | 4 | 118 | 1571 | 137500€ | 1165€ |
2022-12-28 | 31 | RUE JEAN JAURES | 3 | 72 | 49 | 34000€ | 472€ |
2020-03-20 | 29 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 45 | 62000€ | 689€ |
2019-06-18 | 5459 | LA COMBESSIE BASSE | 5 | 173 | 1940 | 258000€ | 1491€ |
2022-01-13 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 67 | 30 | 69000€ | 1030€ |
2023-05-25 | 19 | RUE JEAN JAURES | 5 | 126 | 84 | 93600€ | 743€ |
2022-07-13 | 28 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 2 | 60 | 35 | 65000€ | 1083€ |
2020-11-12 | 14 | RUE DU SELLIER | 3 | 86 | 94 | 70000€ | 814€ |
2020-10-22 | 18 | RUE DU SELLIER | 2 | 47 | 37 | 47000€ | 1000€ |
2022-04-12 | 3 | RUE BERTUYE PROLONGEE | 3 | 39 | 27 | 65000€ | 1667€ |
2020-07-24 | 1 | LOT LA FONTAINE | 5 | 88 | 591 | 140000€ | 1591€ |
2021-09-17 | 10 | RUE DU SELLIER | 3 | 70 | 93 | 92000€ | 1314€ |
2020-03-25 | 7 | RUE DE LA BOURIOTTE | 5 | 65 | 751 | 168000€ | 2585€ |
2021-01-19 | 49 | RUE CABROULY | 4 | 128 | 77 | 55000€ | 430€ |
2019-09-12 | 15 | RUE DE LA TEULIERE | 4 | 81 | 914 | 132000€ | 1630€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DU SELLIER | 5 | 115 | 149 | 133000€ | 1157€ |
2022-07-06 | 43 | RUE CABROULY | 3 | 72 | 78 | 62000€ | 861€ |
2020-11-05 | 32 | RUE CABROULY | 4 | 81 | 67 | 76500€ | 944€ |
2023-06-02 | 7 | BD ARMENGAUD | 5 | 129 | 83 | 108000€ | 837€ |
2021-05-28 | 37 | RUE CABROULY | 2 | 48 | 23 | 37000€ | 771€ |
2022-05-30 | 39 | RUE CABROULY | 4 | 86 | 57 | 75000€ | 872€ |
2019-11-28 | 33 | RUE CABROULY | 4 | 85 | 101 | 124985€ | 1470€ |
2021-08-03 | 25 | RUE CABROULY | 3 | 68 | 31 | 60000€ | 882€ |
2022-02-07 | 19 | RUE CABROULY | 4 | 92 | 60 | 85000€ | 924€ |
2020-08-21 | 15 | BD DUPUY | 3 | 95 | 131 | 80000€ | 842€ |
2023-03-23 | 22 | BD DUPUY | 3 | 67 | 170 | 110000€ | 1642€ |
2023-03-29 | 5 | RUE VIDE BOUTEILLE | 4 | 92 | 773 | 250000€ | 2717€ |
2021-07-09 | 25 | RUE DE LA TEULIERE | 6 | 120 | 411 | 192000€ | 1600€ |
2020-01-14 | 13 | RUE DE LA BOURIOTTE | 5 | 144 | 300 | 138000€ | 958€ |
2020-12-11 | 26 | BD DUPUY | 2 | 54 | 193 | 42000€ | 778€ |
2020-12-17 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 104 | 51 | 24500€ | 236€ |
2022-08-04 | 12 | PL LOUISA PAULIN | 4 | 104 | 51 | 40000€ | 385€ |
2022-07-01 | 14 | RUE DE LA BOURIOTTE | 4 | 102 | 272 | 138000€ | 1353€ |
2020-10-16 | 19 | RUE DE LA BOURIOTTE | 3 | 86 | 80 | 50000€ | 581€ |
2021-05-19 | 16 | RUE CABROULY | 3 | 64 | 32 | 73000€ | 1141€ |
2020-10-01 | 9 | RUE CABROULY | 4 | 102 | 52 | 75000€ | 735€ |
2020-11-04 | 5116 | LA GRANGE | 5 | 145 | 9178 | 818220€ | 5643€ |
2023-04-20 | 5116 | LA GRANGE | 5 | 145 | 9178 | 1069220€ | 7374€ |
2020-05-16 | 10 | RUE VIDE BOUTEILLE | 5 | 158 | 347 | 142000€ | 899€ |
2022-11-02 | 285 | CHE DES TENDES | 5 | 131 | 909 | 308300€ | 2353€ |
2022-10-01 | 5 | RUE GUERIN DE BOUSCAL | 5 | 110 | 735 | 174000€ | 1582€ |
2022-08-16 | 3 | RUE GUERIN DE BOUSCAL | 4 | 89 | 940 | 220000€ | 2472€ |